2003〜2013年築, 専有面積19.88㎡〜39.88㎡の平均販売価格
兵庫県
67.9万円/㎡
前年比+24.3%
神戸市中央区
73.9万円/㎡
前年比+7.3%
エスライズ新神戸
兵庫県神戸市中央区生田町一丁目
/ 新神戸駅 徒歩2分
2008年築 / 12階建 / 84戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
1,988万円
66.5万円/㎡
1,461
1,812
2,164
2,515
AI査定結果
推定相場価格
1,988万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,812万円〜2,164万円
60.7万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月23日
エスライズ新神戸
1,830万円（61.2万円/㎡）/ 3階 / 29.88㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,830万円 | 61.2万円 | 3階 | 29.88㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/23 | 1,790万円 | 61.6万円 | 12階 | 29.05㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/02/23 | 1,560万円 | 53.1万円 | 3階 | 29.4㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/03/30 | 1,480万円 | 50.3万円 | 3階 | 29.4㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/02/24 | 1,450万円 | 48.5万円 | 5階 | 29.88㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/26 | 1,550万円 | 53.4万円 | 5階 | 29.05㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/24 | 1,550万円 | 53.4万円 | 4階 | 29.05㎡ | 1R | 南 |
| 2023/05/26 | 1,840万円 | 61.6万円 | 11階 | 29.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,580万円 | 54.4万円 | 5階 | 29.05㎡ | 1R | 東 |
| 2023/01/28 | 1,830万円 | 61.2万円 | 11階 | 29.88㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は67.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | エスライズ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 1,830万円 | 61.2万円 | 29.88㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/19 | エスリード神戸三宮ノースゲート 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅3分 | 1,810万円 | 72.2万円 | 25.08㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/26 | アドバンス神戸グルーブ 神戸市中央区生田町三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,500万円 | 60.0万円 | 25.01㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/29 | スワンズ新神戸ウィータ 神戸市中央区生田町四丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,610万円 | 67.0万円 | 24.02㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2023/02/03 | プレミアムコート神戸三宮 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅8分 | 1,380万円 | 53.4万円 | 25.84㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/22 | KAISEI新神戸第2WEST 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,250万円 | 65.3万円 | 34.47㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 130戸 | RC |
| 2024/02/02 | アドバンス三宮Vソレイユ 神戸市中央区二宮町四丁目 | 三ノ宮駅8分 | 1,600万円 | 61.3万円 | 26.11㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 11階建 | - | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/28 | アドバンス三宮IIライズ 神戸市中央区八雲通六丁目 | 春日野道駅6分 | 1,680万円 | 73.4万円 | 22.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 10階建 | - | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/29 | エスリード三宮旭通 神戸市中央区旭通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,690万円 | 63.0万円 | 26.81㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/19 | アドバンス三宮6クレスト 神戸市中央区八雲通六丁目 | 春日野道駅9分 | 1,960万円 | 82.8万円 | 23.66㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/24 | エステムコート三宮駅前2アデシオン 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,490万円 | 87.1万円 | 28.59㎡ | 1DK | 9階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/03 | エステムコートサンノミヤエキマエツーアデシオン 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,300万円 | 70.3万円 | 32.72㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/25 | ロイヤル神戸三宮 神戸市中央区加納町四丁目 | 三ノ宮駅3分 | 1,980万円 | 86.8万円 | 22.8㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2005年 | 114戸 | RC |
| 2024/11/09 | アドバンス三宮ウィングロード 神戸市中央区吾妻通六丁目 | 春日野道駅9分 | 1,680万円 | 55.8万円 | 30.13㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/27 | アドバンス三宮2ライズ 神戸市中央区吾妻通六丁目 | 春日野道駅6分 | 2,160万円 | 64.8万円 | 33.31㎡ | 1LDKバストイレ別 | 8階 / 10階建 | - | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/09 | サムティ三宮レガニール 神戸市中央区雲井通三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 2,000万円 | 70.1万円 | 28.54㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | - | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/25 | アドバンス三宮3リンクス 神戸市中央区日暮通一丁目 | 春日野道駅3分 | 2,130万円 | 74.0万円 | 28.8㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/28 | インベスト神戸AirFront 神戸市中央区北本町通四丁目 | 三ノ宮駅15分 | 1,680万円 | 67.1万円 | 25.03㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 9階建 | - | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/24 | エスリード神戸三宮パークビュー 神戸市中央区御幸通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 1,580万円 | 54.2万円 | 29.14㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北東 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/06 | アドバンス三宮4ルシール 神戸市中央区御幸通三丁目 | 神戸三宮駅6分 | 1,810万円 | 69.7万円 | 25.98㎡ | 1Kバストイレ別 | 13階 / 14階建 | - | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/04 | エスティライフ三宮東 神戸市中央区日暮通一丁目 | 春日野道駅3分 | 1,500万円 | 60.7万円 | 24.71㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/14 | リベール三宮ミッドキャスト 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,390万円 | 77.6万円 | 30.78㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/21 | リーガル神戸三宮山手 神戸市中央区下山手通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,280万円 | 71.7万円 | 31.8㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/02 | アスヴェル神戸元町 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅3分 | 1,300万円 | 55.3万円 | 23.5㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/04 | KAISEI神戸海岸通第2 神戸市中央区海岸通二丁目 | 元町駅5分 | 2,050万円 | 56.7万円 | 36.16㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | - | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2024/04/06 | エスリード中山手県庁前 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅6分 | 1,600万円 | 62.0万円 | 25.81㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 9階建 | - | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/17 | ワコーレディ・アルクス元町 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 1,880万円 | 55.3万円 | 34.02㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/18 | Resiur—H神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅3分 | 1,780万円 | 76.8万円 | 23.17㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2013年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/11 | レジュールアッシュ神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 元町駅3分 | 1,780万円 | 76.8万円 | 23.17㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 120戸 | RC |
| 2025/02/05 | ワコーレ元町セリュックス 神戸市中央区花隈町 | 元町駅8分 | 1,980万円 | 64.9万円 | 30.49㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/06 | エスリード神戸海岸通 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅2分 | 1,780万円 | 65.0万円 | 27.4㎡ | 1R | 4階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.3%上昇、神戸市中央区では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は神戸市中央区の平均と比較して17.2%割安です。
販売中の類似マンション
ポートアイランド住宅41号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩 4分
1982年築 / 14階建 / 137戸 / SRC造
春日野坂ハイツ
兵庫県神戸市中央区旗塚通一丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 5分
1983年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
レジデンス三宮東グルーブ
兵庫県神戸市中央区南本町通五丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 13分
2017年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
ライオンズスクエア神戸元町
兵庫県神戸市中央区栄町通六丁目
神戸高速鉄道東西線 / 西元町駅 徒歩 4分
1988年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造
エスリード神戸ハーバーテラス
兵庫県神戸市中央区中町通四丁目
神戸高速鉄道東西線 / 高速神戸駅 徒歩 1分
2019年築 / 14階建 / 195戸 / RC造
エスリード神戸三宮ノースゲート
兵庫県神戸市中央区生田町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 3分
2013年築 / 14階建 / 78戸 / RC造